ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលនៅកូរ៉េ៖ ការបញ្ចប់មុនកំណត់ (중도해지) ថ្លៃទូទាត់ និងផ្លូវចេញដែលឆ្លាតជាង

ផែនការតែងតែផ្លាស់ប្តូរ — អ្នកកំពុងផ្លាស់ទីលំនៅ ចាកចេញពីកូរ៉េ ឬផលិតផលលែងសមនឹងជីវិតរបស់អ្នក។ ដំណឹងល្អ៖ ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលនៅកូរ៉េគឺជាដំណើរការធម្មតាដែលមានផ្លូវច្បាស់លាស់ មិនមែនជាអន្ទាក់ទេ។ គន្លឹះគឺដឹងថាអ្វីជាកត្តាកំណត់ថ្លៃចំណាយពិតប្រាកដ និងជម្រើសណាខ្លះដែលច្រើនតែថោកជាងការផ្តាច់កិច្ចសន្យាភ្លាមៗ។ មគ្គុទេសក៍នេះពន្យល់ទាំងពីរ ព្រមទាំងជំហានច្បាស់លាស់ក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា នៅពេលនោះពិតជាជម្រើសត្រឹមត្រូវ។ ចំណាំដោយស្មោះមួយជាមុន៖ ក្រុមហ៊ុនជួលនីមួយៗគណនាការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាខុសគ្នា ដូច្នេះសូមចាត់ទុកមគ្គុទេសក៍នេះជាផែនទី ហើយបញ្ជាក់តួលេខពិតប្រាកដសម្រាប់កិច្ចសន្យារបស់អ្នក មុនពេលសម្រេចចិត្ត។

តើមានអ្វីកើតឡើងពិតប្រាកដ នៅពេលអ្នកបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនកំណត់

កិច្ចសន្យាជួល (렌탈) នៅកូរ៉េគឺជាការសន្យាសម្រាប់រយៈពេលកិច្ចសន្យា (약정) កំណត់មួយ — ជាធម្មតាពី 12 ដល់ 60 ខែ។ នៅពេលអ្នកបញ្ចប់វាមុនកំណត់ ក្រុមហ៊ុនជួលនឹងទូទាត់រយៈពេលដែលនៅសល់៖ អ្នកប្រគល់ផលិតផលវិញ (ឬទិញផ្តាច់ចំណែកដែលនៅសល់ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនផ្តល់ជម្រើសនេះ) ហើយបង់ប្រាក់ទូទាត់ដោយផ្អែកលើអ្វីដែលនៅសល់នៃកិច្ចសន្យា។

គ្មានរូបមន្តរួមមួយសម្រាប់ទូទាំងប្រទេសទេ។ ក្រុមហ៊ុននីមួយៗសរសេរលក្ខខណ្ឌផ្ទាល់ខ្លួន ហើយវាខុសគ្នាតាមផលិតផល រយៈពេលកិច្ចសន្យា និងប្រូម៉ូសិន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលតួលេខជាក់លាក់ណាមួយដែលអ្នកអានតាមអ៊ីនធឺណិត — រួមទាំងនៅទីនេះផង — គួរចាត់ទុកជាឧទាហរណ៍ប៉ុណ្ណោះ។ តួលេខពិតប្រាកដចេញមកពីកិច្ចសន្យារបស់អ្នក និងផ្នែកបម្រើអតិថិជនរបស់ក្រុមហ៊ុន ហើយវាសមនឹងទទួលតួលេខនោះ មុនពេល អ្នកសម្រេចចិត្ត ព្រោះជួនកាលផ្លូវចេញដែលឆ្លាតជាង គឺជម្រើសមួយក្នុងចំណោមជម្រើសខាងក្រោម។

កត្តាបួនយ៉ាងដែលកំណត់ថាអ្នកត្រូវបង់ប៉ុន្មាន

នៅពេលក្រុមហ៊ុនជួលគណនាប្រាក់ទូទាត់ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យារបស់អ្នក ជាធម្មតាវាផ្សំឡើងពីកត្តាទាំងនេះ៖

• ចំនួនខែដែលនៅសល់ — កាន់តែឆ្ងាយពីថ្ងៃផុតកំណត់ មូលដ្ឋានទូទាត់កាន់តែធំ។
• រយៈពេលប្រើប្រាស់ជាកាតព្វកិច្ច (의무사용기간) — កិច្ចសន្យាជាច្រើនមានរយៈពេលអប្បបរមា ដែលការបញ្ចប់ក្នុងអំឡុងពេលនោះថ្លៃបំផុត។ បន្ទាប់ពីវាកន្លងផុត លក្ខខណ្ឌច្រើនតែធូរស្រាល។
• ថ្លៃដែលបានលើកលែងត្រឡប់មកវិញ — ថ្លៃចុះឈ្មោះ ឬថ្លៃដំឡើងដែលបានលើកលែងពេលចុះកិច្ចសន្យា និងការបញ្ចុះតម្លៃប្រូម៉ូសិន អាចត្រូវទារវិញនៅពេលអ្នកចាកចេញមុនកំណត់។
• ថ្លៃដកយកចេញ (철거비) — ក្រុមការងារត្រូវមកដកយកឧបករណ៍ចេញ ហើយក្រុមហ៊ុនខ្លះគិតថ្លៃនេះដាច់ដោយឡែក។

សូមស្នើឱ្យផ្នែកបម្រើអតិថិជនបំបែកតួលេខរបស់អ្នកតាមធាតុទាំងនេះ។ វាធ្វើឱ្យតួលេខអាចយល់បាន — ហើយម្តងម្កាលអាចចរចាបាន ឧទាហរណ៍នៅពេលផលិតផលមានបញ្ហាដដែលៗជាច្រើនដង។

របៀបបញ្ចប់កិច្ចសន្យា ជាជំហានៗ

កិច្ចសន្យាជួលរបស់អ្នកគឺជាមួយ ក្រុមហ៊ុនផលិត ឬក្រុមហ៊ុនជួលដោយផ្ទាល់ — ដូច្នេះការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាត្រូវដំណើរការដោយពួកគេ មិនមែនដោយវេទិកាដែលអ្នកបានដាក់ពាក្យទេ។ ដំណើរការ៖

• 1. រកព័ត៌មានកិច្ចសន្យារបស់អ្នក — ឈ្មោះក្រុមហ៊ុន លេខកិច្ចសន្យា ឬលេខអតិថិជន និងអាសយដ្ឋានដំឡើង។ ទាំងនេះមាននៅលើច្បាប់ចម្លងកិច្ចសន្យា ឬសារវិក្កយបត្ររបស់អ្នក។
• 2. ទូរស័ព្ទ ឬផ្ញើសារទៅផ្នែកបម្រើអតិថិជនរបស់ក្រុមហ៊ុន — ប្រាប់ថាអ្នកចង់ធ្វើការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនកំណត់ (중도해지)។ ស្នើសុំចំនួនទូទាត់សរុបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ដោយបំបែកតាមធាតុ។
• 3. ប្រៀបធៀបជម្រើសផ្សេង — ការដំឡើងផ្ទេរ ការផ្ទេរកិច្ចសន្យា ឬការបង់ខែដែលនៅសល់ (ទាំងអស់នៅខាងក្រោម) មុនពេលអ្នកបញ្ជាក់ចុងក្រោយ។
• 4. កក់ការដកយកចេញ (철거) — ជ្រើសរើសថ្ងៃដែលអ្នកអាចនៅផ្ទះ ប្រគល់ឧបករណ៍ ហើយរក្សាទុកឯកសារបញ្ជាក់ណាមួយដែលអ្នកទទួលបាន។
• 5. ពិនិត្យវិក្កយបត្រចុងក្រោយ — វិក្កយបត្រចុងក្រោយគួរត្រូវគ្នានឹងតួលេខដែលបានផ្តល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។

ប្រសិនបើការនិយាយភាសាកូរ៉េជាឧបសគ្គ ការពិគ្រោះយោបល់របស់ SETKORA អាចជួយអ្នករកចំណុចទំនាក់ទំនងត្រឹមត្រូវ និងពន្យល់ស្ថានភាពរបស់អ្នកជាភាសារបស់អ្នកផ្ទាល់ — គាំទ្រ 15 ភាសា។ ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាខ្លួនឯង នៅតែដំណើរការដោយក្រុមហ៊ុនជួល។

ផ្លាស់ទីលំនៅក្នុងប្រទេសកូរ៉េ? ជាធម្មតាអ្នកមិនចាំបាច់បញ្ចប់កិច្ចសន្យាទេ

កំហុសដែលកើតញឹកញាប់បំផុត៖ ការផ្តាច់កិច្ចសន្យាដោយសារការផ្លាស់ទីលំនៅ ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនរីករាយនឹងផ្តល់ ការដំឡើងផ្ទេរ (이전설치) ទៅអាសយដ្ឋានថ្មីរបស់អ្នក — ជាធម្មតាដោយថ្លៃសេវាដែលតូចជាងប្រាក់ទូទាត់ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាឆ្ងាយណាស់។

ម៉ាស៊ីនចម្រោះទឹក ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងបង្គន់លាងទឹក (bidet) ត្រូវបានផ្លាស់ទីតាមរបៀបនេះជារៀងរាល់ថ្ងៃនៅកូរ៉េ។ ទូរស័ព្ទទៅក្រុមហ៊ុនជាមួយកាលបរិច្ឆេទផ្លាស់ទី និងអាសយដ្ឋានទាំងពីរ ហើយកក់ការដំឡើងផ្ទេរមួយសប្តាហ៍ ឬច្រើនជាងនេះជាមុន បើអាចធ្វើបាន។

ជិតផ្លាស់ទីហើយ? មគ្គុទេសក៍ការផ្លាស់ទីលំនៅក្នុងប្រទេសកូរ៉េ របស់យើងគ្របដណ្តប់បញ្ជីត្រួតពិនិត្យពេញលេញ រួមទាំងការជួលផង។

ចាកចេញពីកូរ៉េជាស្ថាពរ

ប្រសិនបើអ្នកនឹងចាកចេញពីប្រទេស អ្នកមានផ្លូវចេញបី — តាមលំដាប់ថ្លៃចំណាយប្រហាក់ប្រហែល៖

• ផ្ទេរកិច្ចសន្យា (명의변경) — ក្រុមហ៊ុនជាច្រើនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រគល់កិច្ចសន្យាទៅមនុស្សផ្សេងនៅកូរ៉េ (មិត្តភក្តិ សហការី ឬអ្នកជួលផ្ទះបន្ទាប់)។ លក្ខខណ្ឌ និងថ្លៃសេវាបន្តិចបន្តួចខុសគ្នាតាមក្រុមហ៊ុន ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអនុញ្ញាត នេះច្រើនតែជាផ្លូវចេញថោកបំផុត។
• បញ្ចប់ និងទូទាត់ — ផ្លូវស្តង់ដារខាងលើ។ ចាប់ផ្តើមឱ្យបានឆាប់៖ កាលវិភាគដកយកចេញពេញលឿនណាស់ ហើយអ្នកចង់ឱ្យឧបករណ៍ត្រូវបានយកចេញ មុនពេលអ្នកប្រគល់ផ្ទះវិញ។
• ទុកឱ្យកិច្ចសន្យាដល់កំណត់ — ប្រសិនបើនៅសល់តែប៉ុន្មានខែ សូមប្រៀបធៀបថ្លៃនៃការបង់វាឱ្យអស់ ជាមួយប្រាក់ទូទាត់ការបញ្ចប់។ ជួនកាលការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាដល់ចប់ថោកជាង។

ការចាកចេញក៏មានន័យថាត្រូវដោះស្រាយគ្រឿងប្រើប្រាស់ដែលអ្នកជាម្ចាស់ផងដែរ — មគ្គុទេសក៍ការចោលគ្រឿងពេលចាកចេញពីកូរ៉េ របស់យើងគ្របដណ្តប់ផ្នែកនោះ។

មុនពេលអ្នកចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាបន្ទាប់

ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាដែលថោកបំផុត គឺការបញ្ចប់ដែលអ្នកមិនដែលត្រូវការ។ ពេលអ្នកជួលលើកក្រោយ៖

• ផ្គូផ្គងកិច្ចសន្យានឹងរយៈពេលស្នាក់នៅជាក់ស្តែងរបស់អ្នក។ កិច្ចសន្យាវែងមានថ្លៃប្រចាំខែទាបជាង ប៉ុន្តែថ្លៃចេញធំជាង។ បើទស្សនវិស័យទិដ្ឋាការរបស់អ្នកគឺ 2 ឆ្នាំ សូមគិតឱ្យបានល្អិតល្អន់ មុននឹងចុះកិច្ចសន្យា 5 ឆ្នាំ។
• សួរអំពីរយៈពេលប្រើប្រាស់ជាកាតព្វកិច្ច (의무사용기간) និងគោលការណ៍ផ្ទេរកិច្ចសន្យា មុនចុះហត្ថលេខា — ជាប្រការពីរដែលសំខាន់បំផុត បើផែនការផ្លាស់ប្តូរ។
• ពិនិត្យលក្ខខណ្ឌសិទ្ធិឱ្យបានឆាប់ — មគ្គុទេសក៍ទិដ្ឋាការ និងលក្ខខណ្ឌសិទ្ធិ របស់យើងពន្យល់ពីអ្វីដែលក្រុមហ៊ុនជាធម្មតាពិនិត្យចំពោះអ្នករស់នៅបរទេស។

មិនប្រាកដថាលក្ខខណ្ឌណាសមនឹងស្ថានភាពរបស់អ្នក? ឧបករណ៍ផ្គូផ្គង 30 វិនាទី គិតបញ្ចូលរយៈពេលស្នាក់នៅផង ឬ រកមើលផលិតផលជួលទាំងអស់ ហើយសួរយើងបានគ្រប់រឿងជាភាសារបស់អ្នក។

សំណួរដែលសួរញឹកញាប់

បង់ថ្លៃជួល និងអ៊ីនធឺណិត — តែបែរជាទទួលបានសាច់ប្រាក់វិញ?ពិតមែន ដោយមានលក្ខខណ្ឌតែមួយ៖ ចែករំលែកកូដណែនាំរបស់អ្នក ហើយពេលការជួល ឬអ៊ីនធឺណិតរបស់មិត្តត្រូវបានដំឡើងរួចរាល់ពិតប្រាកដ អ្នកទទួលបាន 25,000P ក្នុងមួយការដំឡើង — ពិន្ទុអាចដកជាសាច់ប្រាក់ចាប់ពី 30,000P បន្ទាប់ពីការទូទាត់ត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់។ ស្វែងយល់ពីភូមិទេវតា

SETKORA គឺជាឈ្មួញកណ្តាលជួល (통신판매중개자) មិនមែនជាភាគីចុះកិច្ចសន្យាទេ។ តម្លៃត្រូវបានសន្មតតាមរយៈពេលកិច្ចសន្យា និងនៅកន្លែងដែលបានកត់សម្គាល់ លក្ខខណ្ឌនៃការចំណាយកាត; លក្ខខណ្ឌចុងក្រោយត្រូវបានបញ្ជាក់នៅពេលពិគ្រោះយោបល់។