Chuyển nhà trong Hàn Quốc: Danh sách kiểm tra chuyển chỗ ở toàn tập
Chuyển đến một ngôi nhà mới bên trong Hàn Quốc là công việc khác với lúc mới đến nước này: bạn đã sở hữu đồ đạc, đang giữ các hợp đồng, và có một địa chỉ cũ cần tháo gỡ. Tin tốt là ngành chuyển nhà Hàn Quốc nổi tiếng chu đáo. Một đơn vị chuyển nhà trọn gói (포장이사) sẽ đóng gói, vận chuyển và dỡ đồ cả ngôi nhà của bạn trong một ngày. Phần khó hơn là mọi thứ xung quanh chiếc xe tải: đăng ký chuyển đến tại văn phòng khu phố mới, chuyển internet và tiện ích thay vì hủy chúng, và thu xếp lắp đặt chuyển dời cho bất cứ thứ gì bạn đang thuê. Danh sách này đi qua từng bước theo thứ tự.
Trọn gói, bán trọn gói hay chỉ xe tải: chọn dịch vụ chuyển nhà
Các đơn vị chuyển nhà Hàn Quốc có ba mức dịch vụ chính, và mức phù hợp tùy vào bạn sở hữu bao nhiêu đồ và muốn tự làm bao nhiêu.
- Trọn gói (포장이사): thợ chuyển nhà đóng gói tất cả, bốc xếp, vận chuyển, dỡ đồ ở nhà mới và mang vật liệu đóng gói đi. Bạn chủ yếu chỉ trỏ và giám sát. Đây là mặc định cho gia đình và căn hộ đầy đồ.
- Bán trọn gói (반포장이사): bạn tự đóng thùng đồ cá nhân nhỏ; thợ lo nội thất, thiết bị và phần khuân vác nặng. Thường là mức trung gian rẻ hơn cho nhà một hai phòng.
- Chỉ xe tải (용달): một xe tải và tài xế cho mẻ đồ nhỏ bạn đã tự đóng gói. Thực dụng cho một one-room hay officetel ít đồ.
Hãy lấy hai ba báo giá (nhiều công ty giờ ước tính qua cuộc gọi video), và đặt sớm nếu ngày của bạn rơi vào cuối tháng, cuối tuần, hoặc một ngày 손 없는 날. Những ngày chuyển nhà tốt theo quan niệm truyền thống, khi cả nhu cầu lẫn báo giá đều leo thang. Nếu nhà bạn ở tầng cao, hãy hỏi có cần xe thang (사다리차) không và đã gồm trong báo giá chưa.
Trước ngày chuyển: dọn bớt và vứt bỏ, theo kiểu Hàn Quốc
Chuyển nhà là thời điểm tự nhiên để trút bỏ nội thất và thiết bị bạn không còn muốn. Nhưng ở Hàn Quốc bạn không thể cứ để chúng bên lề đường.
- Đồ lớn bạn sở hữu: giường, sofa, bàn và thiết bị lớn cần tem xử lý trả phí (대형폐기물 스티커) từ văn phòng quận hoặc trang web của quận trước khi được thu gom. Phí khác nhau theo món và theo quận, nên kiểm tra bảng phí địa phương trước một hai tuần. Hướng dẫn rác và tái chế của chúng tôi trình bày quy trình.
- Đồ đang thuê: tuyệt đối không dán tem xử lý lên thứ bạn thuê. Thay vào đó hãy liên hệ công ty cho thuê: họ hoặc thu hồi nó hoặc chuyển nó cùng bạn (chi tiết hơn bên dưới).
- Mọi thứ còn lại: dùng nốt túi jongnyangje (종량제) cho đợt tổng dọn cuối, và cho đi những món còn dùng được qua các ứng dụng đồ cũ khu phố.
Cũng hãy báo văn phòng tòa nhà ngày chuyển của bạn. Nhiều khu chung cư yêu cầu đặt trước thang máy, và một số thu khoản quyết toán chuyển đi cho các phí chung.
Sau khi đến nơi: đăng ký chuyển đến (전입신고) và cập nhật địa chỉ
Khi bạn đã chuyển vào, Hàn Quốc mong địa chỉ trên giấy tờ của bạn bắt kịp nhanh chóng.
- Đăng ký chuyển đến (전입신고). Nộp tại trung tâm hành chính khu dân cư (주민센터) của khu phố mới ngay sau khi chuyển vào. Có một thời hạn pháp lý ngắn. Khoảng hai tuần, dù quy định chính xác tùy tình trạng đăng ký của bạn, nên hãy xác nhận tại quầy. Mang theo thẻ cư trú và hợp đồng thuê nhà; kênh trực tuyến (Government24) chủ yếu bằng tiếng Hàn, nên nhiều cư dân nước ngoài thấy đến quầy dễ hơn.
- Địa chỉ trên thẻ cư trú: cư dân nước ngoài cũng cần địa chỉ mới được ghi nhận trên thẻ; trong nhiều trường hợp trung tâm hành chính xử lý việc này cùng lúc với đăng ký chuyển đến, nhưng yêu cầu và thời hạn có thể thay đổi, nên hãy xác nhận thủ tục hiện hành tại quầy hoặc với văn phòng xuất nhập cảnh địa phương.
- Tất cả những nơi gửi đồ cho bạn: cập nhật địa chỉ với ngân hàng, nhà mạng, công ty hay trường học, các ứng dụng giao hàng và mọi dịch vụ đăng ký định kỳ.
Không việc nào khó, nhưng cửa sổ khai báo trôi qua nhanh giữa lúc dỡ đồ. Hãy làm trong tuần đầu.
Internet và tiện ích: chuyển, đừng hủy
Hủy giữa hợp đồng hiếm khi là nước đi đúng. Hầu hết dịch vụ ở Hàn Quốc được thiết kế để chuyển theo bạn.
- Internet gia đình. Nhà mạng cung cấp lắp đặt chuyển dời (이전설치) đến địa chỉ mới. Hãy gọi trước ngày chuyển để đặt lịch kỹ thuật viên, và kiểm tra nhà mạng có phục vụ tòa nhà mới không (một số tòa chỉ đi dây cho vài nhà mạng nhất định). Cuộc gọi thường bằng tiếng Hàn, nên một người bạn biết tiếng Hàn hoặc quản lý tòa nhà có thể giúp. hướng dẫn internet gia đình của chúng tôi giải thích hệ sinh thái này.
- Gas thành phố: cần kỹ thuật viên đến ở cả hai đầu: một để chốt số cuối và ngắt bếp ở nhà cũ, một để đấu nối lại ở nhà mới. Đặt cả hai lịch trước vài ngày.
- Điện và nước: quyết toán số công tơ cuối cho ngày chuyển đi; ở hầu hết các tòa chung cư, văn phòng quản lý hỗ trợ việc này như một phần của quyết toán chuyển đi.
Về cách từng hóa đơn hoạt động khi bạn đã ổn định, xem hướng dẫn hóa đơn tiện ích của chúng tôi.
Thiết bị và nội thất đang thuê: chúng chuyển cùng bạn
Nếu bạn thuê máy lọc nước, máy lạnh, máy giặt, đệm hoặc các thiết bị khác, chúng thuộc về công ty cho thuê. Nên được xử lý ngoài quy trình chuyển nhà thông thường. Hãy liên hệ nhà sản xuất hoặc công ty cho thuê trước ngày chuyển để thu xếp lắp đặt chuyển dời (이전설치): một kỹ thuật viên tháo sản phẩm ở nhà cũ và lắp lại ở nhà mới, điều quan trọng với bất cứ thứ gì nối ống nước hay gắn tường, như máy lọc nước, bồn cầu bidet và máy lạnh. Có mất phí chuyển dời hay không, và cần đặt lịch trước bao lâu, khác nhau theo công ty và sản phẩm. Hãy xác nhận chi tiết với nhà cung cấp hoặc trong buổi tư vấn.
Chuyển nhà cũng là lúc lộ ra khoảng trống. Một chỗ ở mới không tủ lạnh, hay một phòng khách lớn hơn cần một chiếc sofa đúng nghĩa. Danh sách kiểm tra sắp xếp tổ ấm đầu tiên của chúng tôi trình bày những gì hầu hết các hộ gia đình thực sự cần, và bạn có thể duyệt thiết bị và nội thất cho thuê trên SETKORA hoặc dùng công cụ Finder 30 giây. Đăng ký được hỗ trợ bằng 13 ngôn ngữ, và SETKORA giúp bạn qua các bước hợp đồng tiếng Hàn và lắp đặt.
Câu hỏi thường gặp
Tôi nên đặt công ty chuyển nhà ở Hàn Quốc trước bao lâu?
Vài tuần là thoải mái cho hầu hết các ngày, nhưng những ngày cuối tháng, cuối tuần và các ngày chuyển nhà tốt theo quan niệm truyền thống (손 없는 날) kín chỗ sớm và đắt hơn. Với những ngày đó, hãy đặt ngay khi chốt được ngày chuyển vào. Lấy hai ba báo giá là thông lệ chuẩn, và nhiều công ty giờ ước tính qua cuộc gọi video.
Tôi có phải nộp đăng ký chuyển đến (전입신고) lần nữa nếu đã từng làm không?
Có. Đăng ký này gắn với địa chỉ của bạn, không phải với bạn, nên mỗi lần chuyển nhà trong Hàn Quốc đều cần một bản mới tại trung tâm hành chính của khu phố mới, trong thời hạn pháp lý ngắn khoảng hai tuần. Cư dân nước ngoài cũng nên có địa chỉ mới ghi nhận trên thẻ cư trú; thời hạn và thủ tục chính xác tùy tình trạng của bạn và có thể thay đổi, nên hãy xác nhận yêu cầu hiện hành tại quầy.
Tôi có thể mang thiết bị đang thuê theo khi chuyển nhà trong Hàn Quốc không?
Thường là có. Công ty cho thuê cung cấp lắp đặt chuyển dời (이전설치), nơi một kỹ thuật viên tháo sản phẩm ở nhà cũ và lắp lại ở nhà mới. Hãy liên hệ nhà cung cấp trước ngày chuyển để xếp lịch, và xác nhận phí chuyển dời cùng thời gian chờ cho sản phẩm cụ thể của bạn, vì điều khoản khác nhau theo công ty.
SETKORA là đơn vị môi giới cho thuê (통신판매중개자), không phải bên ký hợp đồng. Giá đã bao gồm điều kiện về thời hạn hợp đồng và, ở những nơi có ghi chú, điều kiện chi tiêu thẻ; điều khoản cuối cùng được xác nhận trong quá trình tư vấn.