ကိုရီးယား တိုက်ခန်းများရှိ ရေငွေ့ခေါင်းနှင့် မှိုတက်ခြင်း: ဆောင်းရာသီ လမ်းညွှန်

ဇန်နဝါရီလ တစ်နေ့မနက်မှာ နိုးလာတော့ အိပ်ခန်းပြတင်းပေါက်ပေါ်မှာ ရေတွေ စီးကျနေတာ တွေ့ရပါတယ်။ ရက်သတ္တပတ်အနည်းငယ်ကြာတော့ ဘောင်တစ်လျှောက် အနက်ရောင်အစက်များနှင့် အမိတွန့်ရဲ့နောက်ကွယ်မှာ အနံ့ဆိုးတစ်ခု ရနေပါတယ်။ ဒါက ကိုရီးယားနေထိုင်သော နိုင်ငံခြားသားများ ဆောင်းရာသီတွင် အကြုံဆုံးရသော အိမ်ပြဿနာတစ်ခုဖြစ်ပြီး၊ အိမ်ငှားစာချုပ်ချုပ်ဆိုမီ ဒီအကြောင်းကို ရှားရှားပါးပါးသာ ပြောလေ့ရှိပါတယ်။ ဘာကြောင့်ဖြစ်ရသလဲ၊ ယနေ့ပင် ဘာပြောင်းလဲနိုင်သလဲ၊ နှင့် အာမခံငွေအန္တရာယ် မဖြစ်စေဘဲ အိမ်ရှင်ကို ဘယ်လိုပြောရမလဲဆိုတာကို ဖော်ပြပေးပါတယ်။

ကိုရီးယားအိမ်များတွင် ဆောင်းရာသီ ရေငွေ့ခေါင်းဖြစ်ရသည့်အကြောင်းရင်း

သင်တွေ့နေရတာက 결로 (gyeollo, ရေငွေ့ခေါင်း) ပါ။ နွေးထွေးသော အိမ်တွင်း လေထုတွင် ရေငွေ့ပါဝင်နေပြီး၊ အဲဒီလေက လုံလောက်အောင် အေးမြသော မျက်နှာပြင်ကို ထိတွေ့သောအခါ ရေငွေ့သည် ပြန်၍ အရည်ဖြစ်သွားပါတယ်။ ဘာမှ ပျက်စီးနေတာ (သို့) ယိုနေတာ မဟုတ်ပါဘူး။ ရေသည် သင့်အခန်းထဲမှာ အရင်ကတည်းက ရှိနှင့်ပြီးသားဖြစ်ပြီး၊ အေးမြသော ဖန်ပြတင်းပေါက် (သို့) ဆေးသည်ကာ ရေကို လေထဲကနေ ဆွဲထုတ်လိုက်ခြင်းသာ ဖြစ်ပါတယ်။

ကိုရီးယားအိမ်ဆောက်လုပ်ပုံသည် ဖွဲ့စည်းပုံအကြောင်းရင်းအချို့ကြောင့် ဆောင်းရာသီတွင် ဒီအခြေအနေကို လွယ်ကူစေပါတယ်:

• 온돌 (ondol, ကြမ်းအောက်အနွေးပေးစနစ်) သည် ကြမ်းနှင့် အပေါ်ကလေထုကို နွေးစေပါတယ်။ သင့်အပြင်ဘက်နံရံများကို မနွေးစေသောကြောင့် အဲဒီနံရံများသည် အေးမြနေဆဲဖြစ်ပြီး ပတ်ဝန်းကျင်ရှိလေထုကတော့ နွေးထွေးစိုစွတ်လာပါတယ်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ ဆောင်းရာသီအနွေးပေးစနစ် လမ်းညွှန်တွင် ထိန်းချုပ်နည်းများကို ရှင်းပြထားပါတယ်။
• 단열 (danyeol, အပူလွှင့်ကာကွယ်မှု) သည် အဆောက်အအုံ အသက်အရွယ်ပေါ် များစွာ မူတည်ကွဲပြားပါတယ်။ အဆောက်အအုံဟောင်း ဗီလာနှင့် တစ်ခန်းတည်းအခန်းများတွင် 외벽 (oebyeok, အပြင်ဘက်နံရံ) ၏ အပူလွှင့်ကာကွယ်မှု ပါးလွန်းလေ့ရှိသောကြောင့်၊ အဲဒီနံရံ၏ အတွင်းဘက်မျက်နှာပြင်သည် အခန်းလေထုထက် အပြင်ဘက်အပူချိန်နှင့် ပိုနီးစပ်နေနိုင်ပါတယ်။
• ပြတင်းပေါက်သည် အခန်းထဲတွင် အအေးဆုံးမျက်နှာပြင် ဖြစ်လေ့ရှိပြီး၊ သတ္တု (သို့) ပလတ်စတစ် ဘောင်ကတော့ ပိုအေးပါတယ်။ ဒါကြောင့် 창틀 (changteul, ပြတင်းပေါက်ဘောင်) ကို ဦးဆုံး သတိထားမိလေ့ရှိတာပါ။
• ခေတ်မီ ပိတ်ဆို့ထားသော ပြတင်းပေါက်များသည် အပူကို အထဲမှာ ချုပ်ငြိမ်းထားပြီး၊ စိုထိုင်းဆကိုလည်း အတူတကွ ချုပ်ငြိမ်းထားပါတယ်။ ဘယ်တော့မှ လေဝင်လေထွက်မရသော အခန်းသည် နာရီအလိုက် စိုထိုင်းဆ တိုးလာပါတယ်။

ပြီးတော့ သင်ကိုယ်တိုင် ထုတ်လုပ်သော စိုထိုင်းဆကိုလည်း ပေါင်းထည့်ပါ။ ရေချိုးခြင်း၊ ဟင်းအိုးတစ်လုံး၊ အဝတ်ခြောက်စင်ပေါ်က အဝတ်လျှော်တစ်စု၊ ညအလုံးစုံ လှည့်နေသော စိုထိုင်းဆမြှင့်စက်၊ ရှုသက်ခြင်းသက်သက်ပင် ပိတ်နေသော တိုက်ခန်းထဲသို့ ရေငွေ့ ထုတ်လွှတ်ပေးနေပါတယ်။ နွေရာသီတွင် အပြင်ဘက်လေထု စိုစွတ်နေသောကြောင့် လေဝင်လေထွက်လုပ်ခြင်းက ထိရောက်မှု နည်းပါတယ်။ ဆောင်းရာသီတွင် အပြင်ဘက်လေထု ခြောက်သွေ့နေသောကြောင့် ပြတင်းပေါက်ဖွင့်ခြင်းက ဒီလောက် ထိရောက်ရတာပါ။

အခန်းတချို့သည် အခြားအခန်းများထက် ပိုဆိုးမည်ဟု ခန့်မှန်းနိုင်ပါတယ်: နေရောင်တိုက်ရိုက် မရသော 북향 (bukhyang, မြောက်မျက်နှာမူသော) အခန်းများ၊ 반지하 (banjiha, ထက်ဝက်မြေအောက်) အခန်းများ၊ အပြင်ဘက်နံရံနှစ်ဘက်ရှိသော ထောင့်အခန်းများ၊ အမိုးခြမ်းအောက်ရှိ အထက်ဆုံးထပ်အခန်းများနှင့် ဘောလကနီးကို ပိတ်ပင်ထားသော (발코니 확장, balkoni hwakjang, ဘောလကနီးချဲ့ထွင်ခြင်း) အခန်းများ — ယခင်က အပြင်ဘက်နံရံဖြစ်ခဲ့ဖူးသည့်မျက်နှာပြင်သည် ယခုအခါ သင့်အိပ်ခန်းနံရံ ဖြစ်နေပါပြီ။

မှိုသည် ရေကို လိုက်ပါတယ်။ 곰팡이 (gompangi, မှို) ဖြစ်ပေါ်ရန် သုံးခု လိုအပ်ပါတယ်: စိုထိုင်းဆ၊ စားစရာတစ်ခုခုနှင့် ငြိမ်နေသော လေထု။ ရေငွေ့ခေါင်းက စိုထိုင်းဆကို ပေးပါတယ်။ နံရံစကၠပ်ကော်၊ မှုန့်ဖုန်နှင့် အထည်များက စားစရာကို ပေးပါတယ်။ နံရံနှင့် တင်းတင်းကပ်ထားသော ပရိဘောဂက ငြိမ်နေသော လေထုကို ပေးပါတယ်။ သုံးခုထဲက တစ်ခုကို ဖယ်ရှားလိုက်ရင် ပွားမြားမှု ရပ်တန့်သွားပြီး၊ ယနေ့ပင် သင်ပြောင်းလဲနိုင်တာက စိုထိုင်းဆနှင့် လေဝင်လေထွက် နှစ်ခုပါပဲ။

ပျံ့နှံ့မသွားမီ ဘယ်နေရာကို ကြည့်ရမလဲ

မှိုသည် မတွေ့မီ အနံ့ဖြင့် အများအားဖြင့် အရင်ဆုံး အသိပေးပါတယ်။ အခန်းတစ်ခန်း၊ အမိတွန့် (သို့) အံဆွဲတစ်ခုမှ အမိစွန်းအနံ့ ရနေရင် ဒါကို အချက်ပြချက်အဖြစ် သတ်မှတ်ပြီး ဖုန်းမီးထွန်းနှင့် ရှာကြည့်ပါ။ အောက်ပါနေရာများကို ဒီအစီအစဉ်အတိုင်း စစ်ဆေးပါ:

• ပြတင်းပေါက်ဘောင်နှင့် ကျင်း။ ရော်ဘာအထိုးနှင့် ဘောင်အောက်ခြေရှိ ရေထုတ်ပေါက်၊ ဘောင်နှင့် နံရံဆုံရာက ဆေးလီကွန်းစတိုင်ကို ကြည့်ပါ။ မနက်တိုင်း အဲဒီပေါက်မှာ ရေရပ်နေတာက ဆိုးဆိုးရွားရွား စတင်နေရာတစ်ခုပါ။
• အပြင်ဘက်နံရံ ထောင့်များ၊ အမိုးအနီးနှင့် ကြမ်းအနီးများ၊ နှင့် ဆောင်းတစ်ခုလုံး ပိတ်ထားသော ကန့်လန့်ကာနောက်တွင် ရှိသော နံရံများ။
• 붙박이장 (butbagijang, အထည်ဆောင်တွန်း)၏ အတွင်းနှင့် နောက်ကွယ်။ အပြင်ဘက်နံရံနှင့် ကပ်ထားသော အထည်ဆောင်တွန်းသည် ကိုရီးယားငှားရမ်းအိမ်များတွင် အလွယ်ဆုံး လွတ်သွားတတ်သော နေရာတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်: နောက်ကွယ်ဘောင်က အေးပြီး၊ တံခါးများ ပိတ်ထားပြီး၊ တင်းနေသော အဝတ်များက လေဝင်လေထွက်ကို ပိတ်ပင်ထားပါတယ်။ ပစ္စည်းများ ထုတ်ထားပြီး လက်ဖဝါးဖြင့် နောက်ကွယ်ဘောင်ကို စမ်းသပ်ကြည့်ပါ။
• ပရိဘောဂကြီးများ၏ နောက်ကွယ် — အဝတ်ဗီရို၊ ခုတင်၊ ဆိုဖာ၊ စာအုပ်စင် — အပြင်ဘက်နံရံနှင့် တင်းတင်းကပ်ထားသော မည်သည့်ပစ္စည်းမဆို။
• ကြမ်းအနီး၊ အထူးသဖြင့် အိပ်ရာအခင်း သို့ ကြမ်းပေါ်တိုက်ရိုက် ခင်းထားသော 이불 (ibul, အိပ်ရာခင်း) ပေါ်တွင် အိပ်ပါက။ အေးမြသော ကြမ်းပေါ်ရှိ နွေးထွေးသော အိပ်ရာခင်းသည် အောက်ခြေတွင် စိုထိုင်းဆကို ချုပ်ငြိမ်းထားသောကြောင့်၊ ဆောင်းတစ်ခုလုံး ချထားမနေဘဲ ပုံမှန် ချီးမြှင့်လေဝင်စေပါ။
• ရေချိုးခန်း: မိုးခင်း၊ ရေချိုးကန် (သို့) ရေချိုးခုံအောက်ခြေပတ်လည် ဆေးလီကွန်းနှင့် ကြွေပြားစေ့။
• ဝင်ပေါက်နားရှိ 신발장 (sinbaljang, ဖိနပ်ဗီရို) နှင့် အနွေးမပေးသော ဘောလကနီးတွင် သိုလှောင်ထားသော မည်သည့်ပစ္စည်းမဆို။ ဘောလကနီးကြမ်းပေါ်ရှိ ကတ်ထူးဘောက်စ်များသည် စိုထိုင်းဆကို စုပ်ယူပြီး အောက်ခြေမှစပြီး မှိုတက်လာပါတယ်။

ရှာနေရမည့်အရာများ: အနက်ရောင် (သို့) အစိမ်းရင့်ရောင် အစက်များ၊ မီးခိုးရောင် ကမန်းရွှံ့ အစုံအစနံ၊ အရောင်ကျဲသွားသော၊ ဖုပ်ကြွသွားသော (သို့) အထင်းအညှင်းတွင် ကွာသွားသော 벽지 (byeokji, နံရံစကၠပ်)၊ သို့မဟုတ် ထိလိုက်ရင် အေးမြစိုစွတ်သော နံရံ။ နံရံစကၠပ်စွန်းကို လျစ်လျူမရှုပါနှင့်။ စကၠပ်ပေါ်တွင် အမှတ်အသားရှိရင် ၎င်းနောက်ကွယ်ရှိ မျက်နှာပြင်တွင် ပိုများသော မှိုပွားမှု ရှိနေတတ်ပါတယ်။

အန္တရာယ်ရှိနိုင်သော နေရာများကို လျင်မြန်စွာရှာဖွေနည်း: အေးသောနေ့တစ်ရက်တွင် လက်ဖဝါးကို ဖြန့်ကာ အပြင်ဘက်နံရံတစ်ခုစီနှင့် စင်တီမီတာအနည်းငယ် ခြားပြီး အခန်းကို လှည့်လည်ကြည့်ပါ။ အေးသော နေရာများသည် ရေငွေ့ခေါင်း ဦးဆုံးဖြစ်ပေါ်မည့်နေရာဖြစ်ပြီး၊ ၎င်းနေရာများတွင် ပရိဘောဂ မထားသင့်ပါ။

အလေ့အထတစ်ခုအဖြစ် ပြုလုပ်ပါ။ ဆောင်းတစ်လျှောက် တစ်လလျှင် တစ်ကြိမ် ပရိဘောဂများကို ဆွဲထုတ်ပြီး အမိတွန့်များကို ဖွင့်ကြည့်ပါ။ တစ်လလျှင် မိနစ် ဆယ်ခန့်က အနေးအစားလေး တစ်ခုကို သုတ်ရုံနှင့် အိမ်ပြောင်းချိန်တွင် ပိုကြီးမားသော ပြဿနာကြီး ရင်ဆိုင်ရခြင်းကြား ကွာခြားချက် ဖြစ်တတ်ပါတယ်။ မှိုပွားမှုက ကျယ်ပြန့်နေရင် (သို့) ဒီလို ပတ်ဝန်းကျင်တွင် နေထိုင်ခြင်းနှင့် ပတ်သက်ပြီး ကျန်းမာရေးအရ စိုးရိမ်စရာရှိရင်၊ ဒါက လမ်းညွှန်တစ်ခုမဟုတ်ဘဲ ဆရာဝန်တစ်ဦးထံ မေးရမည့် မေးခွန်းဖြစ်ပါတယ်။

အမှန်တကယ် အကျိုးရှိသော လေဝင်လေထွက် အလေ့အထများ

အကျိုးအရှိဆုံး ပြောင်းလဲမှု ပေးနိုင်သော အလေ့အထမှာ တိုတိုပြီး ကျယ်ကျယ် လေဝင်လေထွက်လုပ်ခြင်းပါ။ ပြတင်းပေါက်တစ်ခုကို တစ်နေ့လုံး အနည်းငယ်ဖွင့်ထားမည့်အစား၊ တစ်နေ့လျှင် အကြိမ်များစွာ ပြတင်းပေါက်များကို မိနစ်အနည်းငယ် အပြည့်ဖွင့်ပါ။ ကျယ်ကျယ်လေဝင်လေထွက်လုပ်ခြင်းက ကြမ်းနှင့် နံရံများ နွေးနွေးထွေးထွေး ရှိနေဆဲမှာပင် စိုစွတ်သောလေထုကို လျင်မြန်စွာ လဲလှယ်ပေးပါတယ်။ အမြဲပွင့်နေသော ပြတင်းပေါက်လေးက လေအများကြီးမလှုပ်ရှားဘဲ မျက်နှာပြင်များကိုသာ အေးစေပြီး၊ ဒါက သင်လိုချင်တာနှင့် ဆန့်ကျင်ဘက်ဖြစ်ပါတယ်။

မှန်ကန်စွာ ပြုလုပ်ရန်:

• 맞통풍 (mattongpung, ဖြတ်လေဝင်လေထွက်) ရရှိရန် အိမ်၏ ဆန့်ကျင်ဘက်နှစ်ဖက်ရှိ ပြတင်းပေါက်များကို တစ်ပြိုင်နက် ဖွင့်ပါ။ ပြတင်းပေါက်တစ်ခုတည်း ဖွင့်ခြင်းက လေအလွန်နည်းနည်းသာ ရွေ့လျားစေပါတယ်။
• တစ်ကြိမ်လျှင် မိနစ်အနည်းငယ်၊ တစ်နေ့လျှင် အကြိမ်အနည်းငယ်။ အသုံးဝင်သော အချိန်များက ချက်ပြုတ်ပြီးချက်ချင်း၊ ရေချိုးပြီးချက်ချင်းနှင့် နေ့လယ်ခင်း အနွေးဆုံးအချိန်တွင် တစ်ကြိမ်ပါ။
• ဆောင်းရာသီလေထု ခြောက်သွေ့သောကြောင့် ဇူလိုင်လထက် ဇန်နဝါရီလတွင် ဒီနည်းက ပိုအလုပ်ဖြစ်ပါတယ်။ စိုစွတ်သောလများတွင် ပြတင်းပေါက်ဖွင့်ခြင်းထက် ဆီမြေခွက်စက်က ပိုအကျိုးရှိပါတယ်။

ဒီနောက် လေထုထဲသို့ ရေထည့်မှုကို အစကတည်းက လျှော့ချပါ:

• ရေချိုးခန်း။ ရေချိုးနေစဉ် လေဆွဲပန်ကာကို ဖွင့်ထားပြီး၊ ကြေးမုံသန့်လာသည်အထိ ပြီးမှလည်း ဆက်ဖွင့်ထားပါ။ ကြွေပြားနှင့် ကြေးမုံကို တစ်ကြိမ် သုတ်လိုက်ပါ။ အဲဒီရေက သင့်အိပ်ခန်းနံရံသို့ မဟုတ်ဘဲ ရေထုတ်ပေါက်ထဲသို့ ရောက်သွားပါတယ်။
• မီးဖိုချောင်။ ချက်ပြုတ်၊ ပေါင်း သို့ ရိုက်ချက်တိုင်း လေထုတ်ပန်ကာကို သုံးပြီး အိုးဖုံးများကို အမြဲပိတ်ထားပါ။ တစ်နာရီ ရိုက်ချက်ထားသော ဟင်းချိုတစ်လုံးက အံ့သြစရာ ရေပမာဏများစွာကို ထုတ်လွှတ်ပါတယ်။
• အဝတ်လျှော်ခြင်း။ အခန်းငယ်တစ်ခုတွင် အထဲမှာ အဝတ်ခြောက်ခြင်းသည် စိုထိုင်းဆ အရင်းအမြစ်အကြီးဆုံးတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။ အဝတ်ညှစ် အမြင့်ဆုံးသို့ချိန်ညှိပြီး တံခါးပိတ်ကာ ပြတင်းပေါက် အနည်းငယ်ဖွင့်ထားသော အခန်းတစ်ခုတွင် ခြောက်ကာ၊ အဝတ်ခြောက်စင်ကို ပန်ကာဖြင့် တိုက်ခိုက်ပါ။ ကျွန်ုပ်တို့၏ အဝတ်လျှော်ခြင်း လမ်းညွှန်တွင် စက်ချိန်ညှိချက်များကို ဖော်ပြထားပါတယ်။
• စိုထိုင်းဆမြှင့်စက်များ။ အခန်းတစ်ခုတွင် ရေငွေ့ခေါင်းရှိနေပြီဆိုရင်၊ ဆောင်းရာသီ ခြောက်သွေ့မှုအတွက် ယေဘုယျ အကြံပြုချက်များ ဘယ်လိုပင်ဆိုသော်လည်း၊ အဲဒီအခန်းတွင် ညအလုံးစုံ စိုထိုင်းဆမြှင့်စက်လှည့်ထားခြင်းက ပိုဆိုးစေတတ်ပါတယ်။

နောက်ဆုံးအနေဖြင့် အေးမြသော မျက်နှာပြင်များကို ကိုင်တွယ်ပါ:

• ပရိဘောဂများကို အပြင်ဘက်နံရံမှ စင်တီမီတာအနည်းငယ် ခွာထားပါ၊ နောက်ကွယ်မှ လေရွေ့လျားနိုင်ရန်ပါ။
• အမိတွန့်များကို ပြည့်ကျပ်စွာ မထည့်ပါနှင့်၊ အခန်းကို လေဝင်လေထွက်လုပ်နေစဉ် အမိတွန့်နှင့် ဗီရိုတံခါးများကို ဖွင့်ထားပါ။
• တစ်နေ့လုံးပိတ်ထားပြီး ညမှ အပြင်းအထန်ဖွင့်မည့်အစား၊ အနွေးပေးစနစ်ကို သင့်တင့်စွာ တည်ငြိမ်စွာ ထားပါ။ အေးမှပူသို့ လှုပ်ရှားနေသော အခန်းသည် ညတိုင်း အေးမြသောမျက်နှာပြင်တိုင်းတွင် ရေငွေ့ခေါင်း စုဆောင်းပါတယ်။
• မသုံးသော အခန်းများတွင်လည်း အနွေးအနည်းငယ် ထည့်ပါ။ ဘယ်သူမှ မဝင်သော အပိုအခန်းသည် မတ်လတွင် မှိုပေါ်လာလေ့ရှိသော နေရာပါ။
• မနက်ခင်း ရေငွေ့ခေါင်းများ ဘောင်ကျင်းထဲ စုပုံပြီး ဆေးလီကွန်းကို စိုစေမီ၊ ဖန်နှင့် ဘောင်ကို အဝတ်စ (သို့) ရေဖယ်တံဖြင့် သုတ်လိုက်ပါ။

ဆီမြေခွက်စက် ဘာဖြေရှင်းပေးနိုင်ပြီး ဘာမဖြေရှင်းပေးနိုင်ဘူးလဲ

제습기 (jeseupgi, ဆီမြေခွက်စက်) သည် ပိတ်ထားသော နေရာတစ်ခုရှိ လေထုမှ ရေကို ဖယ်ရှားပေးပါတယ်။ ဒါက တကယ်တမ်း အသုံးဝင်သော်လည်း အကန့်အသတ်ရှိသော လုပ်ငန်းတစ်ခုပါ။ ကန့်သတ်ချက်များကို ရိုးသားစွာ သိထားခြင်းက မှားယွင်းသော ဖြေရှင်းချက်အတွက် ငွေကုန်ခြင်းမှ ကာကွယ်ပေးပါတယ်။

အထောက်အကူဖြစ်သော အခြေအနေများ:

• အခန်းလေထု ကိုယ်တိုင်က စိုထိုင်းဆ အလွန်များနေသောအခါ — မိုးရာသီနှင့် ၎င်းနောက်ပိုင်း စိုစွတ်သော ရက်သတ္တပတ်များ၊ ပြတင်းပေါက်ဖွင့်ခြင်းက စိုစွတ်သောလေကိုသာ ဝင်စေချိန်။
• အထဲမှာ အဝတ်ခြောက်ချိန်။ ပိတ်ထားသော အခန်းတွင် အဝတ်ခြောက်စင်နှင့်အတူ ဆီမြေခွက်စက်ထားခြင်းက ပန်ကာတစ်ခုတည်းထက် ပိုမြန်ပြီး အဲဒီရေကို သင့်နံရံများထဲသို့ မရောက်စေပါ။
• တစ်နှစ်ပတ်လုံးနီးပါး စိုစွတ်နေသော 반지하 (banjiha, ထက်ဝက်မြေအောက်) (သို့) ပထမထပ်အခန်းတွင် နေထိုင်ချိန်။
• အမိတွန့်၊ ပစ္စည်းသိုလှောင်ခန်း (သို့) အပိုအခန်းက အမိစွန်းအနံ့ ရနေပြီး ဘယ်တော့မှ လုံးဝမခြောက်ချိန်။
• တစ်ခုခု စိုသွားချိန် (သို့) ရေယိုမှုတစ်ခု ပြင်ဆင်ပြီးစီးပြီး အခန်းကို ခြောက်အောင်လုပ်ရန် လိုအပ်ချိန်။

အထောက်အကူမဖြစ်သော အခြေအနေများ:

• ပြဿနာသည် စိုစွတ်သောလေထုမဟုတ်ဘဲ အေးမြသော မျက်နှာပြင်ဖြစ်သောအခါ။ ဆီမြေခွက်စက်သည် သင့်နံရံကို မနွေးစေနိုင်ပါ။ အခန်းလေထုကို ခြောက်စေခြင်းက ရေငွေ့ခေါင်းကို အတိုင်းအတာတစ်ခုအထိ လျှော့ချပေးသော်လည်း၊ တကယ်အေးမြပြီး အပူလွှင့်ကာကွယ်မှုညံ့ဖျင်းသော နံရံသည် ချွေးဆက်ထွက်နေမှာပါ။ ဒါက အပူ၊ လေဝင်လေထွက် (သို့) ပြုပြင်မှု လိုအပ်ပါတယ်။
• ရေက အပြင်ဘက်မှ ဝင်လာနေသောအခါ။ အိမ်နီးချင်း၏ ရေပိုက်စနစ်မှ 누수 (nusu, ရေယိုမှု)၊ အက်ကြောင်းရှိသော အပြင်ဘက်အနားထားမှတစ်ဆင့် ဝင်လာသော မိုးရေ၊ သို့မဟုတ် အမိုး (သို့) ဘောလကနီးတွင် ချို့ယွင်းနေသော 방수 (bangsu, ရေစိုစိုရေစိုမကာကွယ်မှု) တို့သည် အဆောက်အအုံပြင်ဆင်မှု ကိစ္စများပါ။ စိုစွတ်နေသော အစက်တစ်ခုကို ထိလိုက်ရင် စိုနေရင်၊ မိုးရွာပြီးနောက် ပျံ့နှံ့သွားရင် (သို့) ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ကျယ်ပြန့်နေသော အစွန်းရှိရင် ရပ်တန့်ပြီး တင်ပြပါ။
• မှိုတက်ပြီးသားဖြစ်သောအခါ။ လေထုကို ခြောက်စေခြင်းက ပျံ့နှံ့မှုကို နှေးစေသော်လည်း ရှိနေပြီးသားကို မဖယ်ရှားနိုင်ပါ။ မျက်နှာပြင်ကို သန့်ရှင်းရေးလုပ်ပြီး၊ လုပ်နေစဉ် အခန်းကို လေဝင်လေထွက်ဖြစ်စေကာ၊ သုံးသော သန့်ရှင်းရေးဆေးလိပ်စာများအတိုင်း လိုက်နာပါ။
• ပြတင်းပေါက် ဖွင့်ထားသောအခါ။ အခန်းကို လေဝင်လေထွက်လုပ်နေစဉ် ဆီမြေခွက်စက် လှည့်ထားခြင်းသည် လျှပ်စစ်ဓာတ်အားကို အလဟဿ ကုန်စေပြီး သင့်ဘေလ်တွင် ပေါ်လာပါလိမ့်မယ်။

ဆီမြေခွက်စက်ကို တကယ်သုံးမည်ဆိုလျှင်၊ ခြောက်စေနေသော အခန်း၏ တံခါးကို ပိတ်ထားပြီး၊ စက်ကို နံရံနှင့် ခွာထားကာ၊ ရေထည့်ခွက်ကို နေ့စဉ် လွတ်ချ (သို့) စဉ်ဆက်မပြတ် ရေထုတ်ပိုက်ကို ရေထုတ်ပေါက်သို့ ဆက်ထားပါ။ ဖေါင်ဖျင်ကို သန့်ရှင်းလုပ်ပါ။ ကွန်ပရက်ဆာမော်ဒယ်များသည် ယေဘုယျအားဖြင့် နွေးထွေးသောအခန်းတွင် အကောင်းဆုံးအလုပ်လုပ်ပြီး အေးမြသောအခန်းတွင် နှေးသွားတတ်သောကြောင့်၊ ရွေးချယ်စဉ် ရာသီဥတုနှင့် အခန်းကို ဖော်ပြပါ။ စျေးသက်သာသော 습도계 (seupdogye, စိုထိုင်းဆတိုင်း) တစ်လုံးရှိထားခြင်းက ကောင်းပါတယ် — ပစ်မှတ်ဂဏန်းကို ရောက်ရန်ထက် အမှန်တကယ် ဘာပြောင်းလဲသည်ကို မြင်ရန်အတွက်ပါ။ အခန်းကို လေဝင်လေထွက်လုပ်မီနှင့် ပြီးနောက် ဖတ်ကြည့်ပြီး ပြဿနာရှိသောအခန်းနှင့် ရေငွေ့ခေါင်း ဘယ်တော့မှ မရှိသောအခန်းကို နှိုင်းယှဉ်ပါ။ သင်လိုချင်တာက လေဝင်လေထွက်လုပ်ပြီးနောက် ဖတ်ချက်ကျဆင်းသွားပြီး အခန်းနှစ်ခန်း၏ ကွာဟချက် ကျဉ်းသွားခြင်းပါပဲ။

ငှားရမ်းလိုလျှင် ဆီမြေခွက်စက်ငှားရမ်းခြင်း လမ်းညွှန်မှ စတင်ပါ၊ ရရှိနိုင်သော မော်ဒယ်များကို ကြည့်ရှုပါ၊ သို့မဟုတ် အခန်းအလိုက် ရွေးချယ်ရန် ရှာဖွေကိရိယာကို သုံးပါ။ SETKORA သည် ငှားရမ်းရေး ကြားခံအဖွဲ့ဖြစ်ပါတယ်: စာချုပ်နှင့် အရောင်းပြီးနောက်ဝန်ဆောင်မှုသည် သင်စာချုပ်ချုပ်မည့် ငှားရမ်းကုမ္ပဏီထံတွင် ရှိပြီး၊ ဆံ့နိုင်စွမ်း၊ သက်တမ်းနှင့် လစဉ်ကုန်ကျစရိတ်ကို တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှုတွင် အတည်ပြုပါတယ်။ အသင့်ဖြစ်ပါက သင့်အချက်အလက်များ ပေးပို့ပါ၊ ကျွန်ုပ်တို့က ကိုက်ညီသောနေရာနှင့် ချိတ်ဆက်ပေးပါမယ်။

အိမ်ရှင်ကို ပြောခြင်းနှင့် အာမခံငွေကို ကာကွယ်ခြင်း

ကိုရီးယားတွင် မှိုသည် အိမ်ပြောင်းချိန် သဘောကွဲလွဲမှု ဖြစ်ရသော အကြောင်းရင်းများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး၊ ရင်ဆိုင်နေရသည်က သင့် 보증금 (bojeunggeum, အာမခံငွေ) ပါ။ ရှင်းလင်းချက်နှစ်ခုစလုံး ယုံကြည်နိုင်ဖွယ်ရှိပါတယ်: အဆောက်အအုံ ချို့ယွင်းချက် သို့ ပြတင်းပေါက် ဘယ်တော့မှ မဖွင့်ခဲ့သော အိမ်ငှား။ သူတို့ ဘယ်ဟာကို ယုံကြည်မလဲဆိုတာ သင်ထိန်းချုပ်လို့ မရပါဘူး။ ဒါပေမယ့် မှတ်တမ်းကို ထိန်းချုပ်နိုင်ပါတယ်။

ပထမနေ့ကတည်းက စတင်ပါ။ ပစ္စည်းမဖြည့်ခင် အခန်းတိုင်းကို ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် ဓာတ်ပုံရိုက်ပြီး၊ ပြတင်းပေါက်ဘောင်များ၊ အမိတွန့်အတွင်း၊ စင့်ခ်အောက်နှင့် ရေချိုးခန်းကို အနီးကပ် ရိုက်ပါ။ အဲဒီဓာတ်ပုံများသည် နောင် 원상복구 (wonsangbokgu, ပစ္စည်းကို မူလအခြေအနေသို့ ပြန်ပြင်ခြင်း) အကြောင်း ဆွေးနွေးရန် သင့်အခြေခံမှတ်တမ်း ဖြစ်ပြီး၊ မိနစ် တစ်ဆယ့်ငါးမိနစ်သာ ကြာပါတယ်။ မပြောင်းရွှေ့ရသေးလျှင် ကျွန်ုပ်တို့၏ တိုက်ခန်းရှာဖွေခြင်း လမ်းညွှန်တွင် အခန်းကြည့်ရန်လာစဉ် အခြားစစ်ဆေးရမည့်အရာများကို ဖော်ပြထားပါတယ်။

မှို (သို့) ဆက်တိုက်ဖြစ်နေသော ရေငွေ့ခေါင်းကို တွေ့ရှိသောအခါ:

• တွေ့သောနေ့တွင် ဓာတ်ပုံရိုက်ပါ၊ ကျယ်ကျယ်နှင့် အနီးကပ်၊ ပြီးရင် ရက်သတ္တပတ်နှစ်ပတ်တစ်ကြိမ် ထောင့်တူထောင့်တူ ထပ်ရိုက်ပါ။ ရက်စွဲပါသော ဓာတ်ပုံများက အစက်ကြီးထွားလာပုံကို ပြသနိုင်ပြီး၊ စာချုပ်ကုန်ဆုံးချိန်တွင် ရိုက်ထားသော ဓာတ်ပုံတစ်ပုံထက် နောင်တွင် ရှင်းပြရန် ပိုလွယ်ကူပါတယ်။
• စာဖြင့် တင်ပြပါ။ သင့် 집주인 (jipjuin, အိမ်ရှင်) ထံ ကာကာအိုတော့ခ် စာတိုသည် ရက်စွဲပါသော မှတ်တမ်းကျန်စေသော်လည်း ဖုန်းခေါ်ဆိုမှုကတော့ မကျန်ပါ။ လိုအပ်ရင် ဖုန်းလည်းခေါ်ပါ၊ ပြီးရင် သဘောတူထားသည်များကို အနှစ်ချုပ်ပြီး စာတို ပို့ပါ။
• ရှင်းပြပါ၊ ရောဂါမသတ်မှတ်ပါနှင့်။ ဘယ်နေရာမှာ ဘယ်လိုပုံစံရှိတယ်ဆိုတာ ပြောပြပြီး အကြောင်းရင်းကို စစ်ဆေးပေးရန် တောင်းဆိုပါ။ "ဒါက အပူလွှင့်ကာကွယ်မှု ချို့ယွင်းချက်ပါ" ဟု ကြေညာလိုက်ခြင်းက မလိုအပ်သော အငြင်းပွားမှုကို ဖိတ်ခေါ်ပါတယ်။
• အပါ့တမန့် (apartment complex) တွင်ဆိုရင် 관리사무소 (gwallisamuso, အဆောက်အအုံ စီမံခန့်ခွဲမှုရုံး) ကိုလည်း အသိပေးပါ။ အပေါ်ထပ်အခန်းမှ ရေယိုမှုနှင့် အဆောက်အအုံ ရေစိုစိုရေစိုမကာကွယ်ရေးသည် အများအားဖြင့် သူတို့တာဝန်ဖြစ်ပြီး၊ တခြားနေရာနေထိုင်သော ပိုင်ရှင်ထက် ပိုမြန်စွာ စစ်ဆေးပေးနိုင်ပါတယ်။
• တင်ပြမီ အရောင်လိမ်း (သို့) စကၠပ်ပြန်မကပ်ပါနှင့်။ မှိုကို တိတ်တဆိတ် ဖုံးအုပ်လိုက်ခြင်းသည် ပြင်ဆင်ရေး ဆွေးနွေးမှုကို အာမခံငွေ အငြင်းပွားမှုဖြစ်စေသော အချက်ပါ။
• သင့်အပိုင်းကို ဆက်လုပ်ပြီး ဘယ်အချိန်စတင်ခဲ့တယ်ဆိုတာ မှတ်ထားပါ။ နေ့စဉ်လေဝင်လေထွက်လုပ်ခြင်း၊ ရေချိုးခန်းပန်ကာ၊ နံရံမှခွာထားသောပရိဘောဂ — ဒါတွေက ဆွေးနွေးမှုထဲမှာ ပါလာမှာဖြစ်ပြီး ရက်စွဲပါလျှင် ရှင်းပြရန် ပိုလွယ်ပါတယ်။

ဒီအတိုင်း ပို့နိုင်သော စာတိုများ:

• 방 벽에 곰팡이가 생겼습니다. 사진 보내드립니다. 확인 부탁드립니다. — "အခန်းနံရံမှာ မှိုတက်လာပါတယ်။ ဓာတ်ပုံ ပို့ပေးပါတယ်။ စစ်ဆေးပေးပါရန်။"
• 창틀에 결로가 심합니다. — "ပြတင်းပေါက်ဘောင်မှာ ရေငွေ့ခေါင်း ပြင်းထန်နေပါတယ်။"
• 누수인지 확인해 주실 수 있을까요? — "ဒါက ရေယိုမှုလားလို့ စစ်ဆေးပေးနိုင်မလား?"

ဘယ်သူကျခံရမလဲသည် အကြောင်းရင်းနှင့် သင့်စာချုပ်ပေါ် မူတည်ပြီး၊ ဒီလမ်းညွှန်သည် ယေဘုယျ သတင်းအချက်အလက်သာ ဖြစ်ကာ ဥပဒေအကြံဉာဏ် မဟုတ်ပါ — သင့်ကိစ္စ ဘယ်လိုအဆုံးအဖြတ်ရမည်ကို ပြောပြနိုင်မှာ မဟုတ်ပါဘူး။ ပြောပြနိုင်တာက ရက်စွဲပါသော စာဖြင့်မှတ်တမ်းသည် တစ်ဆယ့်တစ်လမြောက်တွင် နှုတ်ဖြင့်ပြောခဲ့ခြင်းထက် ညွှန်ပြရန် ပိုလွယ်ကူပါတယ်။ သဘောကွဲလွဲမှု ဘက်နှစ်ဘက်ကြားမှာ မပြေလည်ရင် လမ်းညွှန်တစ်ခုတည်းကို အားမကိုးဘဲ အရည်အချင်းပြည့်မီသော ကျွမ်းကျင်သူတစ်ဦး သို့ အများပြည်သူ အိမ်ငှားအကြံပေးဝန်ဆောင်မှုမှ အကြံဉာဏ်ရယူပါ။ မကြာမီ ပြောင်းရွှေ့မည်ဆိုလျှင် နောက်ဆုံးနေ့တွင် အားလုံးကို ထပ်ဓာတ်ပုံရိုက်ပါ၊ ကျန်ရှိသော အိမ်ပြောင်းရွှေ့ခြင်းအဆင့်များကို ကျွန်ုပ်တို့၏ အိမ်ပြောင်းရွှေ့ခြင်း လမ်းညွှန်တွင် ဖော်ပြထားပါတယ်။

မကြာခဏမေးလေ့ရှိသောမေးခွန်းများ

ငှားရမ်းခနဲ့ အင်တာနက်ခ ပေးရင်း — ငွေပြန်ရမလား?တကယ်ပါ၊ အခြေအနေတစ်ခုတည်းနဲ့ပါ: သင့်မိတ်ဆက်ကုဒ်ကို မျှဝေပါ — သူငယ်ချင်းရဲ့ ငှားရမ်းမှု သို့မဟုတ် အင်တာနက် တကယ်တပ်ဆင်ပြီးတဲ့အခါ တပ်ဆင်မှုတစ်ခုလျှင် 25,000P ရပါတယ် — ပွိုင့်များကို ငွေရှင်းတမ်းပြီးနောက် 30,000P မှစ၍ ငွေထုတ်နိုင်ပါတယ်။ နတ်သမီးရွာ ဘယ်လိုအလုပ်လုပ်လဲ ကြည့်ရန်

SETKORA သည် ငှားရမ်းရေးအလယ်အလတ်လုပ်ငန်း (통신판매중개자) ဖြစ်ပြီး၊ စာချုပ်ပါတီတစ်ဖက် မဟုတ်ပါ။ ဈေးနှုန်းများသည် စာချုပ်သက်တမ်းကို ယူဆထားပြီး၊ ဖော်ပြထားသောနေရာများတွင် ကတ်သုံးစွဲမှုအခြေအနေများပါ ပါဝင်ပါတယ်; နောက်ဆုံးစည်းကမ်းချက်များကို တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှုအတွင်း အတည်ပြုပေးပါတယ်။