หยดน้ำเกาะและเชื้อราในอพาร์ตเมนต์เกาหลี: คู่มือหน้าหนาว

เช้าวันหนึ่งในเดือนมกราคม คุณตื่นขึ้นมาแล้วเห็นน้ำไหลย้อยลงมาตามกระจกหน้าต่างห้องนอน อีกไม่กี่สัปดาห์ต่อมาก็มีจุดดำ ๆ ขึ้นตามขอบวงกบ และมีกลิ่นอับลอยมาจากหลังตู้เสื้อผ้า นี่คือหนึ่งในปัญหาที่อยู่อาศัยช่วงหน้าหนาวที่ชาวต่างชาติในเกาหลีเจอกันบ่อยที่สุด และแทบไม่มีใครพูดถึงก่อนเซ็นสัญญาเช่า ต่อไปนี้คือสาเหตุ สิ่งที่คุณเปลี่ยนได้ตั้งแต่วันนี้ และวิธีแจ้งเจ้าของบ้านโดยไม่ทำให้เงินมัดจำของคุณเสี่ยง

ทำไมหน้าหนาวในบ้านเกาหลีถึงมีหยดน้ำเกาะ

สิ่งที่คุณเห็นคือ 결로 (คยอลโล, การควบแน่นเป็นหยดน้ำ) อากาศอุ่นภายในบ้านอุ้มไอน้ำเอาไว้ และเมื่ออากาศนั้นไปสัมผัสพื้นผิวที่เย็นมากพอ ไอน้ำก็จะกลั่นตัวกลับมาเป็นน้ำ ไม่มีอะไรเสียหายและไม่มีอะไรรั่ว น้ำนั้นอยู่ในห้องของคุณมาตั้งแต่แรก กระจกเย็นหรือผนังเย็นเพียงแค่ดึงมันออกมาจากอากาศเท่านั้น

ที่อยู่อาศัยแบบเกาหลีทำให้เรื่องนี้เกิดง่ายในหน้าหนาว ด้วยเหตุผลเชิงโครงสร้างหลายข้อ

• 온돌 (อนดล, ระบบทำความร้อนใต้พื้น) ให้ความอบอุ่นกับพื้นและอากาศเหนือพื้น แต่ไม่ได้ทำให้ผนังด้านนอกอุ่นขึ้น ผนังเหล่านั้นจึงยังเย็นอยู่ ในขณะที่อากาศรอบ ๆ กลับอุ่นและชื้น คู่มือระบบทำความร้อนหน้าหนาว ของเราอธิบายวิธีปรับปุ่มควบคุมไว้แล้ว
• 단열 (ทานยอล, ฉนวนกันความร้อน) ต่างกันมากตามอายุของอาคาร วิลล่าและห้องวันรูมเก่า ๆ มักมีฉนวนบาง ๆ ที่ 외벽 (เวบยอก, ผนังด้านนอก) ด้านในของผนังนั้นจึงอาจมีอุณหภูมิใกล้เคียงกับอากาศภายนอกมากกว่าอากาศในห้อง
• หน้าต่างมักเป็นพื้นผิวที่เย็นที่สุดในห้อง และวงกบโลหะหรือพลาสติกยิ่งเย็นกว่า นั่นคือเหตุผลที่มักเห็นปัญหาที่ 창틀 (ชังทึล, วงกบหน้าต่าง) ก่อนที่อื่น
• หน้าต่างสมัยใหม่ที่ปิดสนิทเก็บความร้อนไว้ในบ้าน และเก็บความชื้นไว้ด้วย ห้องที่ปิดแน่นและไม่เคยเปิดระบายเลยจะสะสมความชื้นขึ้นทีละชั่วโมง

แล้วยังต้องบวกความชื้นที่คุณสร้างเองเข้าไปอีก การอาบน้ำ ซุปหนึ่งหม้อ ผ้าที่ตากในห้อง เครื่องทำความชื้นที่เปิดทั้งคืน และแค่การหายใจ ล้วนปล่อยไอน้ำเข้าไปในห้องที่ปิดอยู่ หน้าร้อนอากาศข้างนอกชื้น การเปิดระบายจึงช่วยได้น้อยกว่า ส่วนหน้าหนาวอากาศข้างนอกแห้ง ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมการเปิดหน้าต่างถึงได้ผลดีมาก

บางห้องแย่กว่าห้องอื่นอย่างคาดเดาได้ เช่น ห้อง 북향 (พุกฮยัง, หันหน้าไปทางทิศเหนือ) ที่ไม่โดนแดดตรง ๆ, ห้องแบบ 반지하 (พันจีฮา, กึ่งใต้ดิน), ห้องมุมที่มีผนังนอกสองด้าน, ห้องชั้นบนสุดที่อยู่ใต้พื้นดาดฟ้า และห้องที่เกิดจากการต่อเติมระเบียงเข้ามา (발코니 확장, พัลโคนี ฮวักจัง, การขยายระเบียง) ซึ่งผนังที่เคยเป็นผนังนอกกลายมาเป็นผนังห้องนอนของคุณ

เชื้อราตามน้ำมาเสมอ 곰팡이 (คมพังงี, เชื้อรา) ต้องการสามอย่าง คือความชื้น อาหาร และอากาศที่นิ่ง หยดน้ำที่ควบแน่นให้ความชื้น กาวติดวอลเปเปอร์ ฝุ่น และผ้าให้อาหาร เฟอร์นิเจอร์ที่ดันชิดผนังให้ความนิ่ง ตัดอย่างใดอย่างหนึ่งออกไป เชื้อราก็หยุดโต และความชื้นกับการไหลเวียนอากาศคือสองอย่างที่คุณเปลี่ยนได้ตั้งแต่วันนี้

ตรวจตรงไหนก่อนที่มันจะลาม

เชื้อรามักส่งกลิ่นมาก่อนที่คุณจะเห็นมัน ถ้าห้อง ตู้เสื้อผ้า หรือลิ้นชักมีกลิ่นอับ ให้ถือว่านั่นคือสัญญาณ แล้วเปิดไฟฉายจากมือถือไปส่องหา ตรวจตามจุดเหล่านี้ ตามลำดับนี้

• วงกบและขอบหน้าต่าง ดูที่ยางขอบหน้าต่าง ร่องระบายน้ำตามขอบล่างของวงกบ และแนวซิลิโคนตรงรอยต่อระหว่างวงกบกับผนัง น้ำที่ขังอยู่ในร่องนั้นทุกเช้าคือจุดเริ่มต้นแบบคลาสสิก
• มุมของผนังด้านนอก ทั้งใกล้เพดานและใกล้พื้น รวมถึงผนังที่ถูกผ้าม่านซึ่งปิดตลอดหน้าหนาวบังไว้
• ด้านในและด้านหลัง 붙박이장 (พุดพากีจัง, ตู้บิลท์อิน) ตู้บิลท์อินที่ติดกับผนังด้านนอกคือจุดที่คนมองข้ามบ่อยที่สุดจุดหนึ่งในบ้านเช่าของเกาหลี แผ่นหลังตู้เย็น ประตูปิดตลอด และเสื้อผ้าที่อัดแน่นก็ปิดกั้นอากาศ ลองเอาของออกแล้วใช้ฝ่ามือแตะแผ่นหลังตู้ดู
• ด้านหลังเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ ทั้งตู้เสื้อผ้า เตียง โซฟา ชั้นหนังสือ อะไรก็ตามที่ดันชิดผนังด้านนอก
• ระดับพื้น โดยเฉพาะถ้าคุณนอนบนที่นอนหรือ 이불 (อีบุล, ชุดเครื่องนอน) ที่ปูกับพื้นโดยตรง เครื่องนอนอุ่น ๆ บนพื้นเย็นจะกักความชื้นไว้ข้างใต้ ให้ยกขึ้นมาผึ่งเป็นประจำแทนที่จะปล่อยไว้กับพื้นตลอดหน้าหนาว
• ห้องน้ำ ทั้งเพดาน ซิลิโคนรอบอ่างอาบน้ำหรือฐานที่อาบน้ำ และยาแนวระหว่างกระเบื้อง
• ตู้ 신발장 (ชินบัลจัง, ตู้รองเท้า) ตรงทางเข้า และของที่เก็บไว้บนระเบียงที่ไม่มีเครื่องทำความร้อน กล่องกระดาษที่วางบนพื้นระเบียงจะดูดความชื้นแล้วขึ้นราจากด้านล่างขึ้นมา

สิ่งที่ต้องมองหาคือจุดสีดำหรือเขียวเข้ม ปื้นฟูสีเทา 벽지 (พยอกจี, วอลเปเปอร์) ที่คล้ำลง พองขึ้น หรือหลุดล่อนตามรอยต่อ หรือผนังที่จับแล้วรู้สึกเย็นและชื้น ให้จริงจังกับคราบบนวอลเปเปอร์ ถ้ากระดาษมีคราบ ข้างหลังกระดาษมักมีเชื้อราขึ้นมากกว่านั้น

วิธีหาจุดเสี่ยงเร็ว ๆ คือ ในวันที่อากาศเย็น ให้เดินรอบห้องแล้วแบมือห่างจากผนังด้านนอกสักไม่กี่เซนติเมตร ตรงจุดที่เย็นคือจุดที่หยดน้ำจะเกาะก่อน และเป็นจุดที่ไม่ควรวางเฟอร์นิเจอร์ชิดไว้

ทำให้เป็นกิจวัตร เดือนละครั้งตลอดหน้าหนาว ให้ดึงเฟอร์นิเจอร์ออกมา เปิดตู้ แล้วส่องดู สิบนาทีต่อเดือนมักเป็นตัวชี้ขาดระหว่างการเช็ดคราบเล็ก ๆ จุดเดียว กับการต้องรับมือปัญหาที่ใหญ่กว่ามากตอนย้ายออก ถ้าเชื้อราลามไปทั่ว หรือคุณกังวลเรื่องสุขภาพจากการอยู่กับมัน นั่นเป็นคำถามที่ควรถามแพทย์ ไม่ใช่คู่มือ

นิสัยการระบายอากาศที่เปลี่ยนสถานการณ์ได้จริง

นิสัยที่เปลี่ยนอะไรได้มากที่สุดคือการเปิดระบายแบบสั้นแต่กว้าง เปิดหน้าต่างให้สุดสักไม่กี่นาที วันละหลายครั้ง แทนที่จะแง้มหน้าต่างบานเดียวทิ้งไว้ทั้งวัน การเปิดกว้างจะไล่อากาศชื้นออกไปได้เร็วในขณะที่พื้นและผนังยังอุ่นอยู่ ส่วนหน้าต่างที่แง้มค้างไว้ตลอดจะทำให้พื้นผิวเย็นลงโดยที่อากาศแทบไม่ถ่ายเท ซึ่งตรงข้ามกับสิ่งที่คุณต้องการ

ทำให้ถูกวิธี

• เปิดหน้าต่างสองฝั่งตรงข้ามกันของบ้านพร้อมกัน เพื่อให้เกิด 맞통풍 (มัดทงพุง, ลมพัดผ่านสองทาง) การเปิดหน้าต่างบานเดียวจะถ่ายเทอากาศได้น้อยกว่ามาก
• ครั้งละไม่กี่นาที วันละไม่กี่ครั้ง ช่วงที่ได้ผลคือหลังทำอาหารเสร็จทันที หลังอาบน้ำเสร็จทันที และอีกครั้งในช่วงบ่ายที่อากาศอุ่นที่สุด
• อากาศหน้าหนาวแห้ง วิธีนี้จึงได้ผลในเดือนมกราคมมากกว่าเดือนกรกฎาคม ส่วนช่วงเดือนที่อากาศชื้น เครื่องลดความชื้น ให้ผลดีกว่าการเปิดหน้าต่าง

ต่อมา คือลดปริมาณน้ำที่ปล่อยเข้าไปในอากาศตั้งแต่แรก

• ห้องน้ำ เปิดพัดลมดูดอากาศระหว่างอาบน้ำ และเปิดต่อหลังอาบเสร็จจนกระจกหายฝ้า เช็ดกระเบื้องหรือกระจกสักรอบ น้ำนั้นจะลงท่อระบายแทนที่จะไปอยู่ในผนังห้องนอนของคุณ
• ครัว เปิดเครื่องดูดควันทุกครั้งที่ต้ม นึ่ง หรือตุ๋น และปิดฝาหม้อไว้ ซุปที่เคี่ยวหนึ่งชั่วโมงปล่อยไอน้ำออกมามากกว่าที่คิด
• ซักผ้า การตากผ้าในบ้านเป็นหนึ่งในแหล่งความชื้นที่ใหญ่ที่สุดของห้องเล็ก ๆ ให้ใช้รอบปั่นแห้งแรงที่สุด ตากในห้องเดียวโดยปิดประตูและแง้มหน้าต่างไว้ แล้วเป่าพัดลมใส่ราวตากผ้า คู่มือซักผ้า ของเราอธิบายการตั้งค่าเครื่องไว้แล้ว
• เครื่องทำความชื้น ถ้าห้องนั้นมีหยดน้ำเกาะอยู่แล้ว การเปิดเครื่องทำความชื้นทิ้งไว้ทั้งคืนมักทำให้แย่ลง ไม่ว่าคำแนะนำทั่วไปเรื่องอากาศแห้งหน้าหนาวจะบอกไว้อย่างไรก็ตาม

สุดท้าย จัดการกับพื้นผิวที่เย็น

• ดึงเฟอร์นิเจอร์ให้ห่างจากผนังด้านนอกสักไม่กี่เซนติเมตร เพื่อให้อากาศไหลผ่านด้านหลังได้
• อย่าอัดของในตู้จนแน่น และเปิดบานตู้ต่าง ๆ ไว้ตอนที่ระบายอากาศในห้อง
• เปิดเครื่องทำความร้อนให้สม่ำเสมอพอสมควร แทนที่จะปิดทั้งวันแล้วเปิดแรง ๆ ตอนกลางคืน ห้องที่สวิงจากเย็นจัดไปร้อนจัดจะมีหยดน้ำเกาะบนทุกพื้นผิวที่เย็นในทุกค่ำคืน
• ให้ความอบอุ่นกับห้องที่ไม่ได้ใช้บ้าง ห้องว่างที่ไม่มีใครเข้านั่นแหละคือที่ที่เชื้อรามักโผล่มาในเดือนมีนาคม
• เช็ดหยดน้ำตอนเช้าออกจากกระจกและวงกบด้วยผ้าหรือที่รีดน้ำอันเล็ก ก่อนที่มันจะขังในร่องวงกบและซึมเข้าไปในซิลิโคน

เครื่องลดความชื้นแก้อะไรได้ และแก้อะไรไม่ได้

제습기 (เชซึบกี, เครื่องลดความชื้น) ทำหน้าที่ดึงน้ำออกจากอากาศในพื้นที่ปิด นั่นเป็นงานที่มีประโยชน์จริง และเป็นงานที่แคบ การพูดตรง ๆ เรื่องข้อจำกัดของมันจะช่วยให้คุณไม่เสียเงินไปกับวิธีแก้ที่ผิด

มันช่วยได้เมื่อ

• ตัวอากาศในห้องอุ้มความชื้นไว้มากเกินไป เช่น ฤดูฝนและสัปดาห์ที่ชื้นตามมา ซึ่งการเปิดหน้าต่างมีแต่จะรับอากาศชื้นเข้ามา
• คุณตากผ้าในบ้าน การตั้งเครื่องลดความชื้นไว้ในห้องปิดพร้อมราวตากผ้าจะแห้งเร็วกว่าใช้พัดลมอย่างเดียว และกันไม่ให้น้ำนั้นไปอยู่ในผนัง
• คุณอยู่ห้องแบบ 반지하 (พันจีฮา, กึ่งใต้ดิน) หรือห้องชั้นล่างที่ชื้นเกือบทั้งปี
• ตู้เสื้อผ้า ห้องเก็บของ หรือห้องว่างมีกลิ่นอับและไม่เคยแห้งสนิท
• มีอะไรเปียก หรือเพิ่งซ่อมจุดรั่วเสร็จแล้วห้องต้องการการทำให้แห้ง

มันไม่ช่วยเมื่อ

• ปัญหาอยู่ที่พื้นผิวเย็น ไม่ใช่อากาศชื้น เครื่องลดความชื้นทำให้ผนังอุ่นขึ้นไม่ได้ การลดความชื้นในอากาศช่วยลดหยดน้ำได้ในระดับหนึ่งจริง แต่ผนังที่เย็นจัดและฉนวนไม่ดีก็จะยังคงมีเหงื่อออกต่อไป จุดนั้นต้องการความอบอุ่น การไหลเวียนอากาศ หรือการซ่อม
• น้ำมาจากข้างนอก 누수 (นูซู, น้ำรั่ว) จากท่อของเพื่อนบ้าน น้ำฝนที่สาดผ่านรอยแตกของผนังนอก หรือ 방수 (พังซู, ระบบกันซึม) ที่เสียบนดาดฟ้าหรือระเบียง ล้วนเป็นงานซ่อมของอาคาร ถ้าคราบชื้นจับแล้วเปียก ลามหลังฝนตก หรือมีขอบที่ขยายออกชัดเจน ให้หยุดแล้วแจ้งทันที
• เชื้อราขึ้นไปแล้ว การลดความชื้นในอากาศชะลอการลาม แต่ไม่ได้กำจัดสิ่งที่มีอยู่แล้ว ให้ทำความสะอาดพื้นผิว เปิดระบายอากาศระหว่างทำ และทำตามคำแนะนำบนน้ำยาที่คุณใช้
• หน้าต่างเปิดอยู่ การเปิดเครื่องลดความชื้นไปพร้อมกับระบายอากาศคือการเปลืองไฟเปล่า ๆ และ บิลค่าไฟของคุณ จะฟ้อง

ถ้าจะเปิดใช้จริง ให้ปิดประตูห้องที่กำลังทำให้แห้ง วางเครื่องให้ห่างจากผนัง แล้วเทถังน้ำทุกวันหรือต่อสายระบายน้ำแบบต่อเนื่องลงท่อ อย่าลืมล้างแผ่นกรอง รุ่นคอมเพรสเซอร์โดยทั่วไปทำงานได้ดีที่สุดในห้องอุ่นและทำงานช้าลงในห้องเย็น ตอนเลือกจึงควรบอกด้วยว่าจะใช้ช่วงไหนและใช้ในห้องแบบใด 습도계 (ซึบโดกเย, เครื่องวัดความชื้น) ราคาถูกสักอันก็คุ้มที่จะมี ไม่ใช่เพื่อไล่ตามตัวเลขเป้าหมาย แต่เพื่อให้เห็นว่าอะไรเปลี่ยนไปจริง ๆ ลองอ่านค่าก่อนและหลังระบายอากาศ แล้วเทียบห้องที่มีปัญหากับห้องที่ไม่เคยมีหยดน้ำเกาะ สิ่งที่คุณอยากเห็นคือค่าที่ลดลงหลังระบายอากาศ และช่องว่างระหว่างสองห้องที่แคบลง

ถ้าจะเช่าเครื่อง เริ่มจาก คู่มือเช่าเครื่องลดความชื้น ดู รุ่นที่มีให้เลือก หรือใช้ ตัวช่วยค้นหา เพื่อคัดตามขนาดห้อง SETKORA เป็นตัวกลางรับเช่า สัญญาและบริการหลังการขายอยู่กับบริษัทเช่าที่คุณเซ็นด้วย ส่วนความจุ ระยะสัญญา และค่าใช้จ่ายรายเดือนจะยืนยันกันในขั้นตอนให้คำปรึกษา เมื่อพร้อมแล้ว คุณ ส่งข้อมูลมาให้เรา ได้ แล้วเราจะจับคู่ให้

แจ้งเจ้าของบ้านอย่างไร และปกป้องเงินมัดจำของคุณ

เชื้อราเป็นต้นเหตุของข้อขัดแย้งตอนย้ายออกที่พบบ่อยในเกาหลี และสิ่งที่ต้องเสี่ยงคือ 보증금 (โพจึงกึม, เงินมัดจำ) ของคุณ คำอธิบายทั้งสองทางฟังขึ้นทั้งคู่ คืออาจเป็นข้อบกพร่องของอาคาร หรือเป็นผู้เช่าที่ไม่เคยเปิดหน้าต่างเลย คุณคุมไม่ได้ว่าเขาจะเชื่อทางไหน แต่คุณคุมหลักฐานที่บันทึกไว้ได้

เริ่มตั้งแต่วันแรก ก่อนแกะของ ให้ถ่ายภาพกว้างของทุกห้อง แล้วถ่ายใกล้ ๆ ที่วงกบหน้าต่าง ในตู้ ใต้อ่างล้างจาน และห้องน้ำ ภาพเหล่านั้นคือจุดอ้างอิงตั้งต้นของคุณสำหรับทุกการพูดคุยเรื่อง 원상복구 (วอนซังบกกู, การทำให้กลับสู่สภาพเดิม) ในภายหลัง และใช้เวลาแค่สิบห้านาที ถ้าคุณยังไม่ได้ย้ายเข้า คู่มือหาห้องเช่า ของเราบอกไว้ว่ามีอะไรอีกที่ควรตรวจตอนไปดูห้อง

เมื่อคุณเจอเชื้อราหรือหยดน้ำที่เกาะเรื้อรัง

• ถ่ายภาพในวันที่เห็นเลย ทั้งภาพกว้างและภาพใกล้ แล้วถ่ายซ้ำจากมุมเดิมทุก ๆ สองสามสัปดาห์ ภาพที่มีวันที่และแสดงให้เห็นว่าคราบขยายตัวขึ้น อธิบายภายหลังได้ง่ายกว่าภาพเดียวที่ถ่ายตอนสิ้นสุดสัญญาเช่ามาก
• แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร ข้อความ KakaoTalk หรือ SMS ถึง 집주인 (ชิบจูอิน, เจ้าของบ้าน) ทิ้งร่องรอยที่มีวันที่ไว้ ส่วนการโทรไม่ทิ้ง ถ้าอยากโทรก็โทรได้ แต่หลังจากนั้นให้ส่งข้อความสรุปสิ่งที่ตกลงกันไว้ด้วย
• บรรยาย อย่าวินิจฉัย บอกว่ามันอยู่ตรงไหนและหน้าตาเป็นอย่างไร แล้วขอให้เขาตรวจสอบสาเหตุ การประกาศว่า “นี่คือปัญหาฉนวนกันความร้อน” มีแต่จะชวนทะเลาะโดยไม่จำเป็น
• ถ้าอยู่คอนโดหรืออพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์ ให้แจ้ง 관리사무소 (ควัลลีซามูโซ, สำนักงานนิติบุคคล/ฝ่ายจัดการอาคาร) ด้วย การรั่วซึมจากห้องชั้นบนและระบบกันซึมของอาคารมักอยู่ในความรับผิดชอบของเขา และเขามักเข้ามาตรวจได้เร็วกว่าเจ้าของห้องที่อาศัยอยู่ที่อื่น
• อย่าเพิ่งทาสีทับหรือติดวอลเปเปอร์ทับก่อนแจ้ง การปิดบังเชื้อราเงียบ ๆ คือสิ่งที่เปลี่ยนการคุยเรื่องซ่อมให้กลายเป็นข้อพิพาทเรื่องเงินมัดจำ
• ทำหน้าที่ของคุณต่อไป และจดไว้ว่าเริ่มเมื่อไหร่ การเปิดระบายอากาศทุกวัน พัดลมห้องน้ำ การขยับเฟอร์นิเจอร์ออกจากผนัง เรื่องเหล่านี้จะถูกพูดถึงในการคุยกัน และอธิบายได้ง่ายกว่าถ้ามีวันที่กำกับ

ข้อความที่ส่งได้เลยตามนี้

• 방 벽에 곰팡이가 생겼습니다. 사진 보내드립니다. 확인 부탁드립니다. — “ผนังห้องขึ้นราแล้วค่ะ/ครับ ส่งรูปไปให้ดู รบกวนตรวจสอบด้วย”
• 창틀에 결로가 심합니다. — “ที่วงกบหน้าต่างมีหยดน้ำเกาะหนักมาก”
• 누수인지 확인해 주실 수 있을까요? — “รบกวนช่วยตรวจสอบได้ไหมว่าเป็นน้ำรั่วหรือเปล่า”

ใครจ่ายขึ้นอยู่กับสาเหตุและขึ้นอยู่กับสัญญาของคุณ และคู่มือนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย — บอกไม่ได้ว่ากรณีของคุณจะถูกตัดสินอย่างไร สิ่งที่บอกได้คือ บันทึกเป็นลายลักษณ์อักษรที่มีวันที่ ใช้อ้างอิงได้ง่ายกว่าการเอ่ยปากด้วยวาจาในเดือนที่สิบเอ็ดมาก ถ้าตกลงกันเองไม่ได้ ให้ขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติหรือหน่วยงานให้คำปรึกษาผู้เช่าของรัฐ แทนที่จะพึ่งคู่มืออย่างเดียว ถ้าใกล้จะย้ายออก ให้ถ่ายภาพทุกอย่างอีกครั้งในวันสุดท้าย คู่มือย้ายบ้าน ของเราครอบคลุมขั้นตอนคืนห้องที่เหลือไว้แล้ว

คำถามที่พบบ่อย

SETKORA เป็นตัวกลางนายหน้าเช่า (통신판매중개자) ไม่ใช่คู่สัญญาโดยตรง ราคาที่แสดงอ้างอิงตามระยะเวลาสัญญา และในกรณีที่ระบุไว้ จะขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการใช้จ่ายผ่านบัตร เงื่อนไขสุดท้ายจะได้รับการยืนยันระหว่างการปรึกษา